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Gepflegtes 3-Familienhaus in Pfaffenhausen bei Mindelheim

600.000

Gepflegtes 3-Familienhaus in Pfaffenhausen bei Mindelheim

 

Kaufpreis: 600.000 €

Details

Preis : 600.000
Art der Immobilie : Haus
Status : Verfügbar
Baujahr : 1990
Wohnfläche : ca. 275,00 m² Quadratmeter
Grundstücksfläche : ca. 660,00 m²
Adresse : Pfaffenhausen
Bundesland : Deutschland
PLZ : 87772
Stadt : Pfaffenhausen
Land : Deutschland
Immobilien ID : 301

Interne Struktur

Schlafzimmer : 4
Badezimmer : 1
Zimmer : 10

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das 1990 erbaute massive 3-Familienhaus liegt ruhig gelegen im Dorf inneren von Pfaffenhausen auf 660 m² Grundstücksfläche.
Auf dem Hof befinden sich 3 massiv errichtete Einzelgaragen die jeweils zu einer Wohneinheit mit vermietet sind.

Die Souterrainwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf 60 m² Wohnfläche. Für genug Tageslicht sorgen große Betonierte Lichtschächte, eine Gartennutzung hinter dem Haus ist für die Mieter vorhanden.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer,Küche,Bad auf 130 m² Wohnfläche.
Eine gepflasterte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer gehört ebenfalls dazu.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad auf 85 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Ost Ausrichtung und einem verglasten Balkon in West Ausrichtung.

Die Kellerwände, Treppen und Decken vom Objekt sind aus massivem Stahlbeton gegossen.
2018 ließ der Eigentümer einen Gasanschluss für das Haus errichten und stellte das Heizkonzept der Immobilie auf Gas-Zentralheizung um.
Diverse Renovierungen wurden in den letzten Jahren am und im Objekt vorgenommen.

Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit 22.200 Euro

Die Immobilie hat ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf ihre Kontaktaufnahme

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen im Dorf inneren.
Pfaffenhausen liegt etwa 35 Kilometer nordöstlich von Memmingen in der Region Donau-Iller im oberschwäbischen Mindeltal. Die nächst größere Stadt Mindelheim ist ca.8 km entfernt.

Besichtigungstermine

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Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular auf dieser Seite.
Ihr Ansprechpartner Herr Stefan Naumann wird mit ihnen Kontakt aufnehmen.

Angaben

Provision

Energie-Effizienz

Energieklasse : C
Globaler Energieeffizienzindex : 97,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzindex erneuerbare Energien : Gas - Verbrauchsausweis
Energieeffizienz der Listung : 10.09.2018 bis 09.09.2028
  • A+
  • A
  • B
  • 97,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Ausstattung

Balkon
Garten
Steinboden
Holzfenster
Keller als Wohnraum nutzbar
Garage
gepflegt
städtische Stromversorgung
städtische Wasserversorgung
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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REALWERT IMMOBILIEN
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