Kriesensichere Kapitalanlage!

Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gartenstadt bei Bad Wörishofen und überzeugt durch seine vielen Möglichkeiten.

Das Objekt verfügt über 1 Gewerbeeinheit und 4 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen haben eine vielseitige Raumaufteilung und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Die Wohnungen im 2.OG haben einen Balkon sowie eine separate innen liegende Wendeltreppe zum Dachgeschoss wo weiterer Wohnraum zur Verfügung steht.

Im Jahre 2002 wurden folgende Sanierungen am Objekt durchgeführt.

Erneuerung der Innentüren, Sanierung der Bäder im 2.OG, Fenster komplett, Dach inkl.Isolierung sowie ein Vollwärmeschutz.
2017 lies der Eigentümer die Fassade neu gestalten.

Bei der kürzlich erfolgten Sanierung der Straße, wurde bereits ein Gasanschluss an das Objekt neu verlegt und alle Erschließungskosten sind damit abgeschlossen.

Das Bonbon von diesem Objekt liegt hinter dem Haus, eine freie Baufläche für weitere Wohneinheiten.Dafür bestehen auch schon erste Skizzen aber noch keine Baugenehmigung.

Dieses Grundstück könnte aber auch separat vom neuem Eigentümer später veräußert werden.

Lage

Bad Wörishofen ist als Kneipport mit der schönen Therme und seiner attraktiven Landschaft weit bekannt.
Das Haus selbst befindet sich in Bad Wörishofen ( Gartenstadt)
Umliegend ist alles Fußläufig zu erreichen.
Besichtigungstermine
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Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular auf dieser Seite.
Ihr Ansprechpartner Herr Stefan Naumann wird mit ihnen Kontakt aufnehmen.

Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Garantie für deren Richtigkeit kann von der Realwert Immobilien nicht übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere AGBs. unter www.real-wert-immo.de

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