Immobilie verkaufen

saniertes Bauernhaus in Nassenbeuren bei Mindelheim

349.000

saniertes Bauernhaus in Nassenbeuren bei Mindelheim

VERKAUFT

Kaufpreis: 349.000 Euro

Details

Preis : 349.000
Art der Immobilie : Haus
Status : Verkauft
Baujahr : 1900
Wohnfläche : ca. 180 Quadratmeter
Grundstücksfläche : ca. 1049 m²
Adresse : Mindelheim
Bundesland : Deutschland
PLZ : 87719
Stadt : Nassenbeuren
Land : Deutschland
Immobilien ID : 314

Interne Struktur

Schlafzimmer : 4
Badezimmer : 2
Zimmer : 6

Beschreibung

Objektbeschreibung

Kriesensichere Kapitalanlage!

Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gartenstadt bei Bad Wörishofen und überzeugt durch seine vielen Möglichkeiten.

Das Objekt verfügt über 1 Gewerbeeinheit und 4 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen haben eine vielseitige Raumaufteilung und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Die Wohnungen im 2.OG haben einen Balkon sowie eine separate innen liegende Wendeltreppe zum Dachgeschoss wo weiterer Wohnraum zur Verfügung steht.

Im Jahre 2002 wurden folgende Sanierungen am Objekt durchgeführt.

Erneuerung der Innentüren, Sanierung der Bäder im 2.OG, Fenster komplett, Dach inkl.Isolierung sowie ein Vollwärmeschutz.
2017 lies der Eigentümer die Fassade neu gestalten.

Bei der kürzlich erfolgten Sanierung der Straße, wurde bereits ein Gasanschluss an das Objekt neu verlegt und alle Erschließungskosten sind damit abgeschlossen.

Das Bonbon von diesem Objekt liegt hinter dem Haus, eine freie Baufläche für weitere Wohneinheiten.Dafür bestehen auch schon erste Skizzen aber noch keine Baugenehmigung.

Dieses Grundstück könnte aber auch separat vom neuem Eigentümer später veräußert werden.

Lage

Bad Wörishofen ist als Kneipport mit der schönen Therme und seiner attraktiven Landschaft weit bekannt.
Das Haus selbst befindet sich in Bad Wörishofen ( Gartenstadt)
Umliegend ist alles Fußläufig zu erreichen.
Besichtigungstermine
Sie möchten weitere Unterlagen zum Objekt oder gleich einen Besichtigung vereinbaren?
Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular auf dieser Seite.
Ihr Ansprechpartner Herr Stefan Naumann wird mit ihnen Kontakt aufnehmen.

Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Garantie für deren Richtigkeit kann von der Realwert Immobilien nicht übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere AGBs. unter www.real-wert-immo.de

Provision

3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis

Energie-Effizienz

Energieklasse : C
Globaler Energieeffizienzindex : Öl - Verbrauchsausweis
Energieeffizienzindex erneuerbare Energien : 89,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienz der Listung : Gültigkeit: 26.03.2019 bis 25.03.2029
  • A+
  • A
  • B
  • Öl - Verbrauchsausweis | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Ausstattung

Balkon
Garten
Fliesenboden
Keller als Wohnraum nutzbar
Garage
städtische Stromversorgung
städtische Wasserversorgung
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
saniert
Stellplatz
Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Kunststofffenster
Hausmeister
voll unterkellert
Avatar
realwert
  • : realwertimmo@mail.de
Weitere Informationen
Ich interessiere mich für Ihr Angebot. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.


Avatar
REALWERT IMMOBILIEN
  • : realwert@prometheus-international.de
Weitere Informationen
Ich interessiere mich für Ihr Angebot. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.